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二手毛坯房可以买吗
发布时间:2022-10-14 22:10:43
作者:heyan
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人都想要购买毛坯房,方便后期根据自己想要的装修效果来装修,还有很多人选择购买二手的毛坯房,因为二手房的价格更加便宜,购买压力更小。那么,二手毛坯房可以买吗?
二手毛坯房可以买。一般来说,二手房毛坯房的价格比较低,房龄也比较短,购买起来也是比较划算的,但是毛坯二手房在购买后需要对房屋进行装修,因此毛坯二手房在购买后也需要空置一段时间才能居住,对于急需房子入住的购房者来说不划算,所以也需要购房者综合考虑自己的实际情况来确定是否购买。
另外,毛坯房的装修需要花费业主更长的时间、精力和金钱,为了保证装修的质量,同时也要考虑性价比,所以购房者一般要“货比三家”,首先挑选可靠的装修公司,督促装修队伍的施工进程,同时也要对装修的风格、选材、以及后面的质量进行验收。
二手毛坯房的优缺点
二手毛坯房是指经过二次转手买到的“初装修房”。简单的来说,就是墙面和地面只是经过基础的处理,没有经过很好的装修的房子。二手毛坯房的优点是购买的价格比较适中,另一个优点是因为是经过二手转卖,在房屋的质量检测等方面更能引起买房装修者的注意。而二手毛坯房的缺点在于可能被搁置的时间较久,没有经过维护,在装修的时候,会需要花费较多的时间。
买毛坯房注意事项
1、检查房屋质量
要注意检查房屋质量,可以用尺子测量地面是否平整,如果不平整的话,铺地板时非常的麻烦,因此要检查房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕,如果阳台与室内连接处有裂痕,易出现下坠的危险。
2、检查墙体状况
毛坯房容易出现空鼓现象,因此在买毛坯房时,可以检查墙面是否出现空鼓现象,如果轻轻敲打有咚咚的声音,那可能是空鼓现象。另外,还要检查墙体是否垂直,如果误差在允许范围内,那说明墙体是垂直的。
3、门窗检查
要是门窗结构不好,密封性差的话,那不仅会造成漏水、进水等问题,还直接影响房屋隔音效果,因此购房者要注意检查门窗是否能上锁,开启是否灵活,可以用专业测量仪检测,通过检查门框对角线确定房门是否正。
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