房贷逾期还款有什么影响

1、客户的征信会留下污点。房贷逾期以后，银行会将客户的逾期情况上报征信，这会在征信报告上面留下不良贷款记录，在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。

征信受到伤害以后，客户哪怕是还清了逾期的房贷，但逾期记录还是会保留5年的时间，对客户带来影响的时间是比较长的。

2、会被银行催收。房贷一旦逾期，银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户，督促客户尽快将逾期的欠款还上，在正常情况下银行只会对客户本人进行催收，不会骚扰客户的家人。

3、会产生大量的逾期罚息。房贷逾期了，银行就会计算客户的罚息，罚息是按天计算，逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多，因此客户逾期的时间越长，产生的罚息也就越多，债务压力越大。

4、房贷合同会被提前终止。如果客户逾期的时间比较长，比如说出现了“连三累六”这种比较严重的逾期行为，银行就会按贷款合同上面的约定提前终止房贷合同，要求客户提前结清贷款。

5、抵押的房产会被处置。在银行要求客户提前结清贷款以后，如果客户并没有按约定还上欠款，那么银行就会按规定处理客户抵押的房产，比如说申请法拍，到了这一步客户的损失就比较大。

6、恶意逾期会被银行起诉。比如说客户明明有还款能力，但还是故意拖欠贷款不还，在这种情况下银行为了维护自身的权益，就会通过法律途径来解决客户的债务问题，会起诉客户。

7、将客户拉入黑名单。房贷逾期以后，银行会对客户采取一系列的措施，如果被银行拉进了黑名单，客户在银行开展办理其他的业务可能会受到影响。

8、会被列入失信被执行人名单。如果银行起诉客户以后，客户仍然没有按约定还上贷款，拒绝履行债务责任，那么客户就会上失信被执行人员名单，以后的生活以及交通出行会被限制高消费。

可以看到房贷一旦逾期以后，客户要承担的后果是比较严重的，所以客户需要尽量按规定在还款日过期以前还上贷款。

实在是还不上房贷的处理办法

有时候并不是客户故意逾期，因为客户都了解房贷逾期以后自己将要承担的后果，客户可能是遇到了一些客观情况导致暂时失去了收入无力还款，在这种情况下其实也可以尝试以下这几种办法来避免房贷逾期带来的影响。

1、与银行联系，申请延期还款。如果客户确实是遇到了一些客观情况且前面的还款记录都很优秀的话，可以尝试向银行提出延期还款的申请，如果银行同意了，可以暂时避免还款压力。

不过银行不一定会答应客户的协商申请，为了增加成功率，客户可以准备好失业证明、征信报告、个人资产证明等材料，说不定可以提高申请延期还款的成功率。

2、先向亲戚朋友借钱还上欠款。如果银行没有答应自己的延期还款申请，那么客户就可以先向亲戚朋友借钱将房贷的账单还上，这样可以暂时避免逾期给自己带来的影响。

3、将自己手中有价值的资产变现获得资金。当然这样做需要客户手中有一些有价值且比较容易变现的资产，对客户本身的经济实力有一定的要求。

客户可以在房贷逾期以前就主动与银行进行联系，这样可以将影响降到最低，避免被银行采取严格的贷后管理措施。

为了以防万一，客户在申请房贷以前就不能够太盲目，需要综合考虑到自己的收入情况，在个人经济条件允许的范围之内合理借贷，这样才不会给以后的生活带来太大的债务压力。