十六层楼选房顺序

发布时间:2022-10-12 10:29:06

作者:lishuai

来源:楼盘网

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文章摘要: 买房的时候最重要的除了选户型之外,选择适合的楼层是非常重要的,如果楼层没有选好就很有可能给生活带来诸多影响,那么十六层楼选房顺序?

十六层楼选房的顺序是从中间然后往下面和上面的两个方向上拓展。也就是首先选择10-13层之间,因为这几个楼层的高度不是最高,但视觉效果确实相当好的,而且阳光充足,夏天不会太热,同时通风效果也不错,家里不会很潮湿。其次就是7-10层之间,如果这些都没有的话,那就只能选择下面的楼层和顶上的楼层。

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选楼层要考虑哪些因素

1、家庭成员

对于不同的居住群体,在选择房屋楼层时也有不同的需求,如果居住者是年轻群体,家里还没有孩子,也没有老人一起居住,那么可以选择比较高的楼层,高层住宅不但比低层住宅环境好,而且视野开阔,符合年轻人的心理。但是如果有老人和小孩子同住,那么应该重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题,比如阳台飘窗要安装护栏,空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。

2、光线

购房者在选择楼层的时候,应该注意房屋的采光问题,现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好,因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

3、视野

一般来说,楼层越高视野越好。但如果阳台前有大树分布,则可以选4-6层的,往外面看出去就是树冠,景观尤佳。其次如果有小孩,多看绿色植物,对小孩的健康成长还是有帮助的。

4、噪音

噪音对居住者的影响也是很大的,但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音,如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道,那么无论是低楼层还是高楼层,都会受到噪音的影响,但是低楼层因为绿化的遮挡,噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音,如住在一层,不可避免地要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。

5、考虑电梯数量和质量

对于高层住宅的居住者来说,在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题,因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大,只有一部电梯的话,可能是不太够用的,需要两部至四部才行。一般11层以下只需一部电梯就够了,12到18层可能需要两台电梯,19到33层就至少需要三部电梯。

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