三沙市房价多少一平

三沙市房屋均价7500元左右。三沙市作为中国领土最南端的地级市，是中国最年轻、陆地面积最小管辖总面积最大的地级市。三沙市涉及岛屿面积13平方公里，海域面积200多万平方公里，辖区与7个国家和地区相邻。

三沙市房价的差异主要在于地理位置和环境，而且也要根据您的个人实际情况来选择。

三沙房价波动的额度还是很大的，房价会随着房子的户型、面积大小、周边经济变化的，所以目前在售的房子，房价有高有低，经济发展好一点的地段，每平米的价格在12000元左右，地理位置偏僻一点的地方，每平米的价格在5000元左右。

三沙商品房买卖有什么限制

1、购买资格：按照限购政策规定在三沙具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭也是只能购买一套商品住房，不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

2、转让管理：三沙商品住房购房人取得房屋使用权证后，原则上5年内是不允许转让的。即便是满了5年之期，也是有一定的限制条件的，如有，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。购房人将商品住房转让后，这个时候也是不能够进行再次购买商品住房。

3、相关违反条例的处罚方式。三沙商品房的购买也是有着严格的标准和要求，如果在购买房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购房的，那么也是需要承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得在市内购买住房，也就是说，即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来5年内也不能在该城市购买住房。