三室一厅一般多少平方

发布时间:2022-10-09 22:21:47

作者:liyang

来源:楼盘网

文章摘要: 很多人在买房的时候都会选择三室一厅的房子,因为这样的房子通常来说刚好够一家老小使用,但是不同的三室一厅面积也是不同的,那么三室一厅一般多少平方呢?

1、大户型的三室一厅

通常情况下,大户型三室一厅面积一般在140-160平米左右。这类户型比较宽阔,但是如果算上公摊面积的话,面积可能会在125-145平方之间。当然不同楼盘的公摊面积有所区别的,如果电梯房的公摊面积相对来说比较大一些。这里根据公摊面积15平方来计算的。

2、中型三室一厅

中型三室一厅面积一般为100-140平米左右,这类户型的房屋在市面上较为受欢迎,比大型的三室一厅的户型更加的实用,又比小型的三室一厅户型更加宽敞,不会显得逼仄。每个功能区域都有足够的使用空间,较为常见的中型三室一厅户型面积为120平方。若公摊面积按照15平方来计算的,中型的三室一厅面积大约为85-115左右。

3、小型三室一厅

小型三室一厅深受广大消费者的欢迎,其面积大多在70-100平方左右,若是复式住宅的话,面积会更小一些。90平方是较为常见的小型三室一厅户型。由于此类户型的面积相对来说比较小,不妨将房屋设计成开放式的,这样看起来会更宽敞些,而且它的价格也相对比较低。面对高昂的房价,这样房贷压力也比较小。

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三室一厅的户型怎么选择

1、动静分区很重要:一般来说客厅、餐厅、厨房人们来往频繁,一个家才有生气有活力;而卧室需要的是静谧,确保休息的安静,动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。只有动静分区合理,互不打扰了,才能减少家庭矛盾。

2、干湿分区更安全:在选择户型时,如果家里有老人小孩要注意防滑;厨房是家庭生活主要的污染源,油烟、污水多集中在厨房,因此要远离卧室、客厅,厨房靠近进门为宜,同时厨房要有良好的采光,通风条件。

3、进深合理:由于三室一厅的面积比较大,在选择房屋时要尽量选择一些户型方正的房屋,进深和开间的比例1:1.5为宜。进深过大,开间过小会影响采光;而开间过大,进深偏小则不利于房间保温。

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