有房产证可以二次抵押贷款吗

发布时间:2022-10-09 09:56:55

作者:piaopiao

来源:楼盘网

1835次浏览

文章摘要: 房产证是可以作为抵押物进行贷款的,那么房产证可以二次抵押贷款吗?这是很多人不清楚的,在急用大笔资金的需求下,大家会想将房子二次抵押贷款,而房产证是可以二次抵押贷款,满足相应的条件即可。

有房产证可以二次抵押贷款。借款人需要满足相关条件,具体如下:

1、房产证二次抵押,房屋必须是现房。如果房屋不是现房,那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。

2、房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房,不能是二手房。

3、房屋已经购买保险,并且保险单交给贷款银行保管。如果这个条件不具备,使用房产证二次抵押进行贷款是很难完成的。

需要注意的是,房产证二次抵押贷款的时候,如果房产是夫妻共同财产,那么一方是无法直接办理的,需要夫妻双方提供相关资料。比如双方的户口本,房产证已经银行对账单等。

u=1426771560,3826529091&fm=26&gp=0.jpg

房屋二次抵押贷款的流程有哪些

1、业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值。

2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料。

3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书。

4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算。

5、审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。

房子二次抵押贷款有什么影响

1、贷款利率高

因为银行或者较小的贷款机构在申请二次贷款时承担的压力较大,所以我们在申请办理二次抵押贷款时的贷款利率都是比较高的,同时,二次贷款的贷款利率都是按照月来计算的,一般情况下,我们每个月支付的二次贷款的贷款利率为二次贷款额度的百分之五左右。

2、还款要求严格

二次贷款还款的过程要求十分的严格,在二代贷款还款的过程中,一旦贷款者没有按照还款日期如数还款,银行或者小型贷款机构会立即将二次贷款的抵押物进行拍卖,不会给贷款者任何协商的余地,因此二次贷款者需要格外注意还款期限。

3、申请额度不高

虽然二次贷款申请的条件不难,但能申请到的贷款金额不是很高,并且贷款者所能申请到的贷款在减去原贷款额度的情况下会大打折扣,所以贷款者在申请办理二次抵押贷款时,一定要确定自己具有足够的还款能力,以及符合贷款的条件之后再申请办理,以防出现不必要的麻烦。

了解更多

还想了解更多关于 房产证抵押 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

房产证抵押贷款房产证放哪里

2023-01-30 06:46:06 3个回答

银行贷款房产证会被压在银行吗?

2023-01-05 15:17:32 4个回答

贷款房产证要押银行吗?

2022-12-12 09:49:08 4个回答

房产证抵押银行贷款流程有哪些

2022-12-09 08:53:25 4个回答

用住宅楼房产证抵押贷款怎么办

2022-12-06 07:37:10 3个回答

房产证抵押了小孩报名怎么办

2022-12-01 08:21:44 4个回答