公积金贷款买房必须是首套房吗

发布时间:2022-09-30 23:09:40

作者:dingshasha1

来源:楼盘网

1534次浏览

文章摘要: 公积金是可以贷款买房,有些人是首套贷款买房有些人是购买二套,今天先来了解下公积金贷款买房必须是首套房吗?

如果用户已经有了一套房,二套房想要申请公积金贷款,这个也是可以的。只要首套房申请的是商业贷款,不管贷款有没有结清,二套房都可以什么公积金贷款。而首套房申请的是公积金贷款,必须是首套房结清,二套房才可以申请公积金贷款。至于首套房是全款买的,就更加不会影响到二套房申请公积金贷款了,只不过这时候不享受首套房的贷款优惠。

155243183132.jpg

公积金贷款买房都有什么条件

1.具有本市有效居留身份;

2.申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;

3.首付款:首套房商品房不低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%,且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%;

4.有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;

5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发商须为购房人作阶段性担保;

6.再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款;

7.公积金中心规定的其他条件。

申请公积金所应提交的资料

1.申请人身份证复印件;

2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;

3.购房首付款发票复印件;

4.商品房买卖合同原件及复印件;

5.房屋所有权证原件及复印件;

6.借款申请表原件。

了解更多

还想了解更多关于 贷款买房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

为什么房贷等额本息更多

2022-12-02 11:04:55 1个回答

房贷共同还款人可以自己办房贷吗

2022-12-01 15:26:25 2个回答

房贷办好以后还能再办吗

2022-12-01 15:25:34 1个回答

全款买房和贷款买房区别

2022-11-30 08:17:26 3个回答

贷款买房房产证在银行还是自己手里

2022-11-30 07:21:38 0个回答