买房有包括装修吗

发布时间:2022-09-30 22:06:43

作者:liyang

来源:楼盘网

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文章摘要: 相信不少人最初都以为大家买房的时候,都是买的那种样板间里的房子,带装修的那种,看起来非常的美观,那么实际上,买房有包括装修吗?

买房是否包括装修取决于买的是毛坯房还是带装修的房子,关于这点,大家可以自行选择。买毛坯房的话,总价低,可以按照自己的想法装修,但是比较耗时耗力,而且入住时间会被拖得比较久。而买带装修的房子则相对贵一些,但是相对省事,而且即买即住。

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买房时需要准备哪些材料

1、全款买房需要准备的材料:夫妻双方的结婚证或者单身证明、身份证、户口本。

2、贷款买房需要准备的材料:夫妻双方的结婚证或者单身证明、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。

3、公积金买房需要准备的材料:申请人户口本(含首页,户主页)复印件;申请人身份证复印件;申请人收入证明原件;申请人公积金交存证明原件;购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;房屋销售许可证复印件;土地使用证复印件。

买房需要注意什么

1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。

5、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。

6、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。

7、看规划,买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。毕竟,决定房子价值最大的因素便是地段,建议在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向。

8、看价格,价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

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