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商贷买房可以用公积金每月还款吗
发布时间:2022-09-30 10:36:41
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
商贷买房比公积金贷款的条件简单,所以商贷买房的情况是比较常见的,那么商贷买房可以用公积金每月还款吗?
商贷买房可以用公积金每月还款。在办理了商业贷款后,贷款人可以申请办理公积金逐月还款,每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。
公积金还商贷的条件
公积金还商业贷款需要满足以下条件:
1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况。
2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
商贷买房的优势
1、贷款额度高
因公积金贷款额度与借款人公积金账户余额挂钩,所以会有一定的限制,而住房商业贷款无此限制,可最大限度的满足购房者的资金需求。
2、办理渠道广
购房者申请公积金贷款,只能找当地公积金中心的委托行办理,而所有银行都能接受住房商业贷款。
3、审批速度快
由于公积金贷款需要银行与公积金中心审批,所以审批时间较长、放款速度满;而商业贷款只需通过银行审批即可,因此放款速度要快一些。
4、还款方式灵活
公积金贷款的还款方式一般为等额本息与等额本金两种;而商业贷款的还款方式比较灵活,除了大家常见的等额本息与等额本金以外,还有双周供、气球贷等等。
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