物业服务费是物业费吗

发布时间:2022-09-30 09:31:42

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

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文章摘要: 小区入住之后还有一些费用要交,小区有物业管理公司提供服务,所以业主需要交物业费,那么物业服务费是物业费吗?

物业服务费是物业费,两者只是叫法不同,实际意义是一样的,物业给业主提供小区内的管理和服务,从而收取的物业服务费用。不同城市不同档次的物业费收费标准是不一样的,当然还跟物业公司有关系,具体以地方的规定和小区的约定为准。

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物业费收取标准

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。 物业管理费收取标准如下:

一级收费标准:1.00元/平方米(已包含税、费);

二级收费标准:0.75元/平方米(已包含税、费);

三级收费标准:0.50元/平方米(已包含税、费);

四级收费标准:0.35元/平方米(已包含税、费),

《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。

物业服务内容

1、工程方面:包括物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业管理区域内的巡视、检查;物业管理区域内装饰装修管理;供水、供电、供气等单位在物业管理区域内对相关设施维修养护时进行必要的协调和管理。

2、清洁方面:包括物业共用部位和相关场地的清洁卫生;垃圾的收集、清运;雨、污水管道的疏通;公共绿化、水景、建筑的养护和管理。

3、安保方面:包括车辆停放及经营管理;公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;物业管理区域内的日常安全巡查服务;物业管理区域内装饰装修管理。

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