安置房收交物业费吗

安置房要不要交物业费需要看小区内部是否有物业，如果安置房里面有物业那么就要交物业费，没有的话就不要，所以具体要不要交就看本小区的物业情况了。不过有些安置房刚入住前几年的物业费是由政府补贴的，业主在这段时间也不用缴纳物业费。

不交物业费会怎么样

1、支付违约金

据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金。把拖欠物业费增加的罚款叫作滞纳金是不妥当的，但如果合同里明确规定了相关内容，物业公司有权加收。需要注意的是，被要求缴纳违约金的业主如果对违约金的金额有异议，可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

2、法院强制执行

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也对此有进一步的说明。因此，如果业主没有缴付物业费，物业公司履行催告程序未果后，可以依法向法院起诉。判决生效后当事人拒绝履行的，物业可以向法院申请强制执行。

3、列入失信名单

物业费案件数额一般都不大，但时间跨度久，很多几千元标的的案件往往都拖了七八年以上，也正因为数额不大，当事人往往置之不理，其中不乏生活富裕者。对于此种行为，法院可根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》将其纳入失信被执行人名单，依法进行信用联合惩戒。

拖欠物业费被起诉怎么办

1、如果是因为没有按时缴纳物管费被起诉，业主应该先与物业进行沟通，看物业能否撤诉。通常业主拒绝缴纳物管费的原因无非就是对物业的服务不满意，比如治安不好或清洁不到位等。但是这些理由不足以成为拒绝缴纳物管费的理由，如果因为这个被起诉，就很容易失败，最后还是得付款。

2、如果业主不愿意妥协或物业不愿协商，业主就要积极的准备证据资料或寻求专业律师的帮助，以可以更好的应诉来维护自己的权益。如果业主选择了要和物业抗争到底，那么一定要准备充分证据。如果证据充分，还是有很大几率会判决业主胜诉的。坚决不能让物业不承认自己的失职行为。