房贷逾期一次会影响买二套吗

发布时间:2022-09-28 20:34:48

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 申请银行贷款买房是要按时还款的,如果因资金流动问题导致逾期了,那么房贷逾期一次会影响买二套吗?

房贷逾期一次会影响买二套。因为房贷逾期一次,逾期记录就保留在个人征信报告中,那么会影响用户后续申请房贷。而之前的逾期记录已经删除,则用户可以正常贷款买第二套房。房贷要求申请人征信良好,只要征信中有逾期记录,那么就会影响到后续申请房贷。

不过,不同的银行对于个人征信的要求不同,如果只是要求近3年内征信良好,之前的房贷逾期记录已经还清逾期的欠款,并且保留时间超过3年,那么这时候用户也可以正常办理房贷业务。对于用户来说,征信中逾期记录,用户仍然可以申请房贷,但是能否通过审核,要以银行审核结果为准。

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解决房贷逾期方法有哪些

1、延长贷款期限

如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不得超过原贷款期限,而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2、申请还款展期

如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前30天向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供,房屋很有可能会被拍卖。

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