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买顶楼房子的利与弊
发布时间:2022-09-28 17:26:00
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
现在城市的楼盘大多数都是高层楼盘,这样就势必会有购房者买到顶楼的户型,那么买顶楼房子的利与弊有哪些呢?
1、顶楼房屋的优点是:
(1、视野广阔,可维护视力正常。
(2、通风、采光性能优秀。
(3、不会受到外界噪音的侵扰。
(4、蚊虫不多。
(5、确保个人隐私安全。
(6、价格划算。
2、买顶楼房屋的缺点是:
(1、夏季炎热冬天寒冷,需花费更多的水电资源。
(2、屋顶渗水、裂缝的概率大。
(3、水压不足。
(4、行不方便,特别是遇到停电的情况。
买房如何选楼层
1、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方,蚊虫鼠蚁较多,居住的舒适度不是很好。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
2、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
3、6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足,虽然相较1-5层要好一些,但是如果楼高过高,而楼间距不够大的话,采光的确是个很大的问题。
4、8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
5、12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
6、24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好,应该就是所谓的高处不胜寒,这个硬伤问题,购房者一定要注意。
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