电梯维修费用怎样分摊才合理

电梯属于共用设施设备，其日常的运行、维护费用已经包含在物业费中，如果电梯需要大修、中修或更新、改造，则应当通过专项维修资金予以列支。物业公司承担不起或维修基金没有额度就需要业主集资，关于电梯维修费用怎样分摊没有明确规定，所秉承的原则还是双方协商。

电梯寿命一般是多少年

通常电梯寿命在15年左右，如果保养良好，可以用20年左右，如果用得更频繁，那使用寿命就会更短。当然，这只是一个大概的范围，实时的使用寿命取决于物业的保养情况，以及电梯的品牌。另外，一般在房子的产权年限为70年的情况下，至少需要更换3次的电梯，达到使用期限通过检验合格的话，就能继续使用一段时间。

使用电梯要注意哪些

1、严禁在发生火灾或地震时使用电梯。

2、不要在电梯轿厢内玩耍或跳跃，因为电梯在乘坐时有很多安全保护开关。很有可能有人跳进电梯，电梯会倾斜，电梯进入保护状态，此时电梯迅速停止，将人困住。

3、为维护电梯使用寿命，严禁在电梯内抽烟，这是为了维持电梯内环境的清洁。

4、使用电梯运送货物时，严禁用物品挡住电梯门等待，防止影响到电梯的结构，发生危险。

5、当电梯坏掉锁在轿厢内时，按下“紧急呼叫按钮”，等待专家处理。请勿强行抬起电梯轿门，以免坠落。

6、上电梯时注意不要让孩子的手接触门板，以免关电梯门时被夹到。

7、电梯机房必须上锁，防止人员进出或破坏机器。

8、电梯不得超载，当电梯响起警报时，必须先出去等待，电梯超载是非常危险的。

9、来乘客在上电梯前，首先检查“停止维修”标志。如果电梯在维修，必须悬挂此标志，乘客不得乘坐。