银行审核房贷一般几天

银行审核房贷一般7-14天左右。通常情况下，银行对于用户的房屋贷款申请的审核批准，最快需要一到两周左右的时间，不同银行对于用户的贷款审批速度是不一样的，需要结合具体情况具体分析。一旦用户的房贷通过了银行的审批，银行就会开始着手确定贷款的发放时间，然后通知借贷人到银行与之签订借贷合同，并办理房屋抵押登记，银行在审查这一系列操作完成之后，才会开出抵押证，并发放贷款资金。

银行审核房贷审核什么内容

1、审查申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查其身份证和户口本。

若配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果使用公积金贷款，需提供按时交纳公积金的证明。最重要的是审查申请人是否具有经济偿还能力。

2、确定贷款的年限的时候，银行会考虑申请人的工作年限，如果离退休年龄还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。

3、除了审查必要的证件外，还需要审查申请人与房产商签定的购房合同或协议，还需要提供购房交款证明。其次是对房产商的调查。

申请房贷的条件是什么

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。