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网贷会影响买房贷款吗
发布时间:2022-09-28 10:42:07
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
在日常生活中,因为资金方面的压力和种种需要,我们有时会选择进行网贷,同时为了买房,我们又会申请房贷,那么网贷会影响买房贷款吗?
网贷会影响买房贷款,如果申请的网贷接入了征信系统,贷款人又有逾期还款的记录,那么贷款人申请房贷的难度就会更大,同时,由于网贷的存在,即使贷款人没有逾期记录,银行也会重点考察贷款人是否有足够的还贷能力,对房贷的申请同样也是有影响的。
哪些情况会影响房贷的申请
1、恶意逾期
如果借款人平时有使用信用卡习惯的话,那么就需要注意了,造成信用卡逾期的情况有很多,如个人不了解银行还款日的规定、工作人员没有明确告知还款日等等,如果借款人大学期间申请助学贷款毕业后没有按时还贷的话,也是会算在逾期情况里面的。如果是持卡人主观上以非法占有为目的,故意在超过期限、额度内透支并且经发卡银行催收后拒不归还的行为,就属于恶意逾期了。
2、征信多次被查询记录
不知道大家是否清楚,个人征信是不能经常查询的,如果借款人在一段时间内征信报告被查询3、4次及以上,但又显示没有获得新贷款或申请到信用卡,可能说明“向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功”,这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
3、为他人担保巨额债务
如果借款人有贷款买房的打算,那么最好不要替他人担保巨额的债务,在替别人担保的时候,也应该根据自身的能力而定,千万不能超过自己的能力,更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。最好在合同中写明为“一般保证担保”,否则,可能会为自己带来巨额债务。
4、收入不符合贷款银行要求
银行在审核借款人资料的时候,会对借款人的收入进行评估,银行会要求提供收入证明,通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示:月收入=房贷月供X2,如果借款人还在偿还其他贷款,也需要算在里面,如果购房人的收入不满足银行的要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
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