车库门打不开了怎么办

1、当车库开门器没有反应，首先想到的就是去看看还有没有通电。查看一下车库门的电箱、传感器的灯是否亮着，如果没有亮，就去看看保险开关。

2、检查安装在墙上的车库开门按钮，如果绿色按钮在闪烁，就证明车库门已经锁上了。在这种情况下，只需按住“锁定”按钮几秒钟，直到绿灯停止闪烁，然后再次尝试打开车库门。

3、如果开启车库门的时候，车库门只升起3寸左右，然后又自动落下无法完全打开，这种的一般都是弹簧坏了，需要更换弹簧。

4、车库门两侧的滚轮轨道应该是直的，没有任何障碍物。 如果轨道弯曲或堵塞，则在车库门在开启和关闭时会很困难。

车库有没有产权证

1、车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果车库是开发商自己掏钱建设的，就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被改为临时车位。

2、一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位，这样的车位是没有产权证的。

3、但如果购买的是独立别墅而是一楼车库，这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。

4、但少数情况有可能能办理，这个需要看情况而定。比如联排别墅下边都是停车位的话多家使用一栋建筑物，虽然也是别墅，但开发商在申报的时候可以将一楼的车库分割独立后申请独立产权。

5、建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。

开发商强迫买车库合法吗

可以明确地告诉大家，这种做法是违法的，是法律明令禁止的行为。根据《消费者权益保护法》第九条规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”