花园洋房的特点都有哪些

1、开放式生活方式可以说是花园洋房的最主要特点，也是现在很多花园洋房的一大卖点。

2、花园洋房的风格主要是参照外国的建筑风格建造，洋味很浓，北美和欧洲的风格非常多。

3、拥有一个超级大的花园是花园洋房的特点，而且房屋的建筑面积很大，绿化环境非常的好，有个大的花园草坪。

4、在建筑尺度上，也会充分考虑到住户，设计较为人性化。

5、它的住户型定位通常都是高收入的家庭，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

6、花园洋房体现为“两低一高：两低”主要就是指层数低、密度低，“一高”指高舒适度。

7、现代都市的文明其实在一定程度上也是需要依赖花园洋房的，因为其有着环境舒适而且宁静的特点;住宅里的水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善。

8、花园洋房普遍分布于市郊一带，距离市区会存在一定的距离。

9、它具有部分别墅的优点，但是也没有完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其是位于别墅区和主城区之间的。

花园洋房能投资吗

1、花园洋房的最主要特点是开放式的生活方式，这也是吸引大家购买的一个主要因素。

2、花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，那么其风格一定是国外的建筑风格，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。

3、花园洋房的容积率很低，绿化率非常高，因此小区的环境很好，整体风格和景观处理都十分讲究，首层住宅普遍有私家花园。

4、花园洋房的目标消费者定位在中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

5、花园洋房的设计凸显人性化，楼层低、容积率低，那么居住的舒适的就更高，因此十分符合人们的居住需求。

6、花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

7、花园洋房虽然和别墅有所不同，但是它具有部分别墅的优点，而且相对于别墅的独立性来说，花园洋房不可能完全脱离繁华的城市。因此，花园洋房在地理区位上基本是位于别墅区和主城区之间的。

花园洋房选几楼比较好

从高度以及舒适度来看，三楼其实就是最好的一个楼层，为什么呢?因为三楼不高不矮，采光充足。最重要的一点是下水道不容堵塞，既便是公共管道不畅，造成堵塞返水，也是楼下容易被淹，不会殃及三楼，此外，如果总楼层是7楼，4楼也是个不错的选择。