公积金贷款还没下来停缴了有影响吗

发布时间:2022-09-25 23:28:24

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 买房办理公积金贷款的要求之一是公积金要连续缴存,并在贷款的时候保持续存状态,那么,如果公积金贷款还没下来停缴了有影响吗?

公积金贷款还没下来,如果是已经通过审核只是还没放款,这种情况下不会有什么影响,如果是刚申请的贷款,还没有通过审批,公积金停缴的话,公积金贷款可能会遭拒,因为银行在审批公积金贷款的时候会审查公积金缴存状态,停缴不属于公积金续存状态,不满足公积金贷款条件,所以会被拒贷。

一般来说,只要公积金贷款批准了,整个贷款流程就已经走完了,不必在担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金是保障性住房制度,如果获批公积金就断供,可能被认定为骗取福利,有些城市对这方面要求比较严格,所以最好是不要停缴。比如在天津、河北、安徽等地就发文规定了,对办理住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

65.jpg

公积金停缴对贷款的影响

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面:

第一,公积金断供短时间没关系,但需要在六个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。

总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。

第二,对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

当然,各地公积金中心政策不同,根据调查发现,在北京办理了公积金贷款之后,如果停止缴纳公积金是没有任何影响的,只需要在每月还款日之前及时还款就可以,避免个人信用产生逾期记录就可以了。

了解更多

还想了解更多关于 公积金贷款 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

公积金断缴会有哪些影响

2023-06-30 08:49:08 4个回答

公积金买房后公积金断了怎么办

2023-03-29 09:27:31 4个回答

公积金断了会影响房贷吗

2023-02-14 09:21:24 3个回答

国家公积金逾期怎么办

2022-03-15 09:58:02 4个回答