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银行放款比较慢如何催
发布时间:2022-09-25 13:10:16
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
银行申请到放贷是比较慢的,但是购房合同上要支付房款的时间是有限的,为了防止违约,那么银行放款比较慢如何催?
1、直接催开发商:一般来说,银行的贷款额度都是直接打到开发商的账户里面了。而开发商也很需要银行的贷款资金来回笼本钱,从而周转。大型的楼盘开发商一般都跟银行有比较长期的合作,银行也会优先供给贷款额度给开发商。如果借款人觉得银行放款太慢的话,可以直接让开发商去催款,效果会比较好。除此之外,还有催贷款中介公司也是一样的。
2、催信贷经理:借款人的申贷额度比较大的话,一般都会有信贷经理专门为借款人服务。如果银行贷款审批通过了,但是迟迟不放款,借款人也可以选择直接催信贷经理。让信贷经理去查询一下放款进度到底卡在了哪一步,到底是因为什么无法放款。如果不是银行本身的问题,那么借款人也可以尽快找到解决方案。
银行放款后需要做什么
1、确定贷款合同
在放款之后,借款人一定要确定一下贷款合同。看看贷款的放款金额是不是跟合同上的一样,另外,还需要确定一下还款日期和贷款利率。一般来说,贷款的放款时间就是还款日。除此之外,放款后,银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的,所以一定要注意查收。
2、发票
在银行放款之后,借款人需要去开发商或者楼盘那里把能领取的发票全部领取了。放款后,银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的,所以一定要注意查收。
3、房产证原件
房产在银行办完抵押登记手续后,借款人要记得到银行拿回房产证原件。借款人要在每个月准时还款,维护好自己的信用记录。
4、办理抵押登记和购买保险
放款之后,借款人还需要将银行给自己的抵押合同、购房合同收集起来,拿上自己的个人证件去当地的房管局办理好抵押登记。有些银行会帮借款人要一次性办好,有些银行则需要借款人自己去办理。
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