房贷被拒可以做哪些选择

发布时间:2022-09-24 19:29:40

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 现在买房基本上是申请银行贷款,但是申请银行贷款是要满足条件的,如果不满足会直接拒贷,那么房贷被拒可以做哪些选择?

1、在规定的时间里面筹集资金全款购房。既然房贷通不过,客户可以想办法筹集资金全款购房,比如说先向亲戚朋友借钱将买房的资金筹够。

2、稳定自己的收入与提高资质,等一段时间再去申请房贷。这样可以改变银行对自己的印象,让房贷可以顺利下款。

3、直接放弃购房。不过这种选择并不是最好的,客户主动放弃购房,开发商会按购房合同上面的约定追究客户的违约责任,客户缴纳的定金不会退,并且还要缴纳一笔违约金,损失比较大。

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房贷审批不通过通常有哪些原因

1、有逾期还款记录

办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。

不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整

能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

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