公摊面积可以占为己有吗

公摊面积不可以占为己有，公摊面积从词义上就可以知道这是一个公共的区域，他服务于大家却不属于任何一个人，每个人都有使用权却没有占有权。从道理上来说，公摊面积被私人占有就是对其他参与了公摊的成员的不公平，所以理论上公摊面积是不可以私人占有的。

公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

私自占用公摊面积怎么处理

1、首先，根据规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。作为业主，你对于共有部分是享有权利的。

2、其次，邻居霸占了公摊面积，已经侵犯了其他业主共有部分的权利，实际也是侵犯了你的权利。因此，根据规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

3、接下去就应该去进行解决纠纷。首先，您可以可以按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则要求邻居排除妨碍，恢复原状。在违章前期处理比后期更好。

再次，如果邻居仍然无法沟通，您可以跟其他业主联合起来进行沟通，邻居仍然不愿意改正的，可以向住房建设部分和城市建设管理部分投诉反映，并且留好证据证明，由相关部门调查核实。并可以通知媒体跟进。最后，如果最终仍然无法解决的，您可以向法院起诉，要求对方停止侵害，排除妨碍，恢复原状。你自己可以参照网站类似案件书写诉状，此案件较为简单，同时拍照片作为证据材料提供法院，法院会支持你的。