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买房买顶楼的人到底傻不傻
发布时间:2022-09-23 14:20:05
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
买房选楼层是要综合多方面的因素的,而大部分都会选择位置好、采光好的楼层房源,那么买房买顶楼的人到底傻不傻?
买房选顶楼的人并不傻,买房无论选择几层都不能用傻来形容。因为买房选择房源都是根据个人需求来选择的,顶楼虽然有一定的缺点,但也有不少优点的。很难说利和弊到底哪个更大。在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案,关键看购房人的年龄、经济实力等因素。买家最关键的是根据自己的居住要求和状况,在利弊之间寻找平衡。
买顶楼的优点:
1、视野开阔,对保护视力有好处
2、通风、采光效果好
3、比较安静,没有楼上住户的噪音干扰
4、卫生较好,且个人空间较多
5、空气好,特别是住在高层的空气污染指数低
6、私密性好
7、蚊虫较少
8、价格比较便宜
买顶楼的缺点:
1、防水设施不好
2、夏热冬冷、渗漏水
3、耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源
4、水压较小
5、高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6、没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭
买顶楼的注意事项有哪些
1、确认顶楼的设计和施工材料:在购买顶楼之前,应向开发商或销售商索要顶楼的设计、施工材料,以了解顶楼的结构、材料和施工标准。这些信息可以帮助您判断顶楼是否符合您的需求和建筑标准。
2、检查排水系统:顶楼的排水系统非常重要,因为如果排水系统出现问题,可能会导致屋顶漏水或积水的现象。在购买顶楼时,应特别注意排水系统的设计和施工质量,可以要求在屋顶上泼水进行检测,检查排水系统是否畅通、是否积水。
3、检查水压:顶楼的水压可能会比其他楼层的水压低,这是由于楼层高度的原因。在购买顶楼时,应了解供水情况,可以要求打开水龙头检查水流量的大小,或者询问小区其他住户了解供水情况。
4、检查消防设施:高层建筑的消防设施至关重要。在购买顶楼时,应确认消防设施的配置和安装情况是否符合规定要求,例如消防栓、烟雾探测器等是否配备齐全。
5、注意阁楼的高度:一些开发商为了吸引客户,会赠送阁楼或地下室。但需要注意的是,并非所有的阁楼都会被计入建筑面积。在购买顶楼时,应了解阁楼的高度是否符合规定要求,并确认阁楼的面积是否会计入建筑面积。
6、注意额外付款:有些开发商在销售顶楼时可能会要求额外支付一些费用,例如阁楼的费用。在购买顶楼时,应了解是否有此类额外费用,并确认其合理性。
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