- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
杭州买房摇号是什么意思
发布时间:2022-09-22 22:05:59
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在杭州买房的话,是需要进行摇号买房的,据了解,杭州摇号买房的含义就是需要购房者按照一定的规则,按顺序进行选房购房。
杭州买房摇号是指在一定程度上暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的活跃假象。是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。
买房摇号的注意事项
1、不被“房源紧俏”的假象迷惑
排号是开发商确认市场情况的常用手法,用来确定推出的房源数量。一般情况下,开发商会刻意制造“房源紧俏”的假象。如果你是在开盘当天才决定排号认购,那么一定要理智。很可能你是在销售人员的“甜言蜜语”中过于兴奋直接决定买房,实际上排号认购都不一定能买到你看上的房子。
2、排号协议不能马虎
在买房排号时,会让大家签订排号协议,排号协议上包括排号人的基本信息、排号诚意金的金额、排号方法及没有成功选房,排号金如何退等相关事项。
在开发商提供的排号协议上,许多条款都对开发商有利,“意向房源”一项,没有将具体的房屋套型、面积、朝向做明确的约定。在实际选房、买房过程中,很容易造开发商抬高房价,甚至连房屋的面积、户型都会发生变化。
对于交纳的排号诚意金,选房成功与否的处置方法,大家重点关注。选房成功冲抵房款,或者交诚意金后优先权利都要在排号协议书上写清楚。再者,选房不成功,诚意金何时退还,退还到哪个账户,都需要自己核实。
大家在签协议时,如果不能在协议上加上户型,可以通过录音保存证据的方式,对排号认购时的具体要点规定清楚,包括如果最后买到的房子和认购时相差太大,开发商应该如何负责等。
了解更多
还想了解更多关于 买房摇号 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
杭州楼盘必须要经过公证摇号吗?
2020-10-12 13:37:21
1个回答
在杭州买房哪些地方的项目要进行公证摇号售房?
2020-10-12 13:28:52
1个回答
买房摇号摇中了,可以不买吗?
2020-06-09 17:23:22
1个回答