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公租房是现房还是期房
发布时间:2022-09-22 19:43:19
作者:liyang
来源:楼盘网
文章摘要:
公租房是一类社会保障性住房,能够帮助住房困难的家庭很大程度的缓解住房的压力,作用是非常大的,那么公租房是现房还是期房呢?
公租房是现房,因为公租房的申请人一般都有比较迫切的住房需求,如果是期房的话就没法满足大家的需求,而即便有些公租房的小区还未完全建设好就出租了,但顶多也就是一些收尾的工作没有完成,比如绿化工程或者小区路面的修补等,而这并不影响租客们的入住。
公租房申请注意事项
1、轮候期间住房、人口、户籍、婚姻等情况发生变化,应当在发生变化之日起30日内,带好相关材料到市主管部门办理轮候信息变更手续。
2、需要将符合申请条件的父母作为共同申请人,应当在首次申请时一并申报。
3、申请人和共同申请人在认租公共租赁住房时,计入配租面积家庭人口数,其他家庭成员不计入配租面积家庭人口数,但要符合公租房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。
4、属于低保家庭或低保边缘家庭,可享受有关公共租赁住房低保政策,另需提交届时有效的市或区民政部门出具的相关证明文件。
5、各地关于申请公租房规定的一些实施细则都是有所差异的,整个过程中,可能工作人员随着审核进度的不断深入,都有可能会要求申请者不断的补充一些新的证明材料。
申请公租房多久可以入住
申请公租房在手续办理完成并交房后就可以入住,如果是已建成的房子则在申请后的1-2个月可以入住,但如果是未建设完成的公租房,则需要1-2年不等。
通常公租房赁期限长为5年,合同到期的承租家庭应该退出公租房,如果承租家庭想要续期公租房,应该在公租房合同到期前3个月提出申请,由公租房的产权进行审核,符合公租房续租条件的,可以继续续租公租房。
如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件,但却还没有找到合适的住所,在租赁期满后可给予其2个月的过渡期,过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取,如果过渡期还不愿搬离,那么租金需要按照住房来收取。
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