公积金冲抵房贷哪种方式划算

1、公积金按月对冲：公积金月存缴额直接抵扣房贷月供的本息，这里面还分为足额对冲与差额对冲。其中足额对冲是公积金月存缴金额大于房贷月供金额，住房公积金中心直接从公积金账户划扣资金抵扣房贷本息，差额对冲则是公积金月存缴金额小于房贷月供金额，这样公积金中心先从公积金账户划扣资金用于归还房贷本息，不足的部分再从约定的还款银行卡中扣款。

2、公积金按年对冲：每年将公积金账户内的余额全部用来归还房贷本息，但是每个月需要另外再还房贷。

公积金抵扣房贷怎么弄

如果借款人在申请了住房公积金贷款，想要用公积金账户内的余额抵扣房贷的话，可以选择两种方式。一种是一次性还款，另外一种是逐月还款。

一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款，很多人退休后，采用这一方法还贷，还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

逐月还款法：每月直接从公积金账户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额，直至贷款本息结清。

确定了自己想要选择的还款方式后，借款人携带自己的申贷资料和个人资料，去当地的住房公积金中心，进行办理申请即可。

如果借款人不是很想到处跑的话，也可以在支付宝里搜索“个人公积金”，然后在小程序或者APP里面进行办理。

大部分用户都会直接委托给银行，定期从住房公积金账户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，而且这种还款方式只需一次委托，即长期有效。