买楼房什么样的户型好

1、整体形状方正。对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。

2、通透。通透性，是指房子的通风和透光的性能，它是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。通透性好的房子，在不同方向上有足够的窗户或阳台，能在无风的情况下形成空气的对流，增加房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。

3、动静分区。户型布局讲究“动静分区”。“动”指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人们活动的场所，而“静”指卧室等供人休息的地方。动静分区即把这两种活动场所分开，实现互不干扰。

买房选户型需要注意哪些问题？

1、注意户型是否南北通透。在我国，南北通透的房子特别受欢迎，因为南北通透的房子能否使居住者居住起来更加舒适。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

2、注意空间布局要合理。房子的空间布局合理是非常重要的，所以购房者在看户型时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积最好是在14-17平米之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13平米之间。

3、注意辅助功能。大家在选择户型时，客厅最好带阳台，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很。其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。