一楼下沉式花园洋房有什么优点

1、一楼下沉式洋房结构是比较牢固的，相对于普通的复式户型而言，它具有一定的稳定性，所以在安全方面不用考虑太多，基本上不会给人造成太多生命上的危险。

2、一楼下沉式洋房相对而言比较低，所以不用担心水压的问题，相反在高层的话，由于水压的原因很有可能会出现供水不足，连冲马桶的水都是非常小的，所以我们日常生活中，如果是在一楼下沉式洋房的话，我们就不用担心水压的问题，水可以尽情的使用。

3、一楼下沉洋房式会冬暖夏凉，由于下沉式的户型大多都是在地下，这样子的设计在冬天的时候会很温暖，在夏天的时候会很凉爽，而且在春天的时候保温效果非常的好，住起来也非常的舒适。

买洋房该怎么选房

1、注意面积：大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，买房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的房子，适合购买的面积大小也不同。建议各位购买洋房的朋友，最好选择120到180㎡的户型，因为面积小于120㎡的面积就体味不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。

2、注意开辟商实力：洋房的品质跟开辟商有很大的关系，买房子可不只是针对房子本身，还要看开辟商的实力如何。开辟商的实力好能保证自己买的房子如期完工、到手，开辟商的经验多能保障花大价钱购买的花园洋房住起来的舒适度更高。如果以后换房子，这两者更是房子能出手、升值的必备基础。

3、注意配套：修筑洋房需要占用的面积比较多，所以洋房大多数都位于一些位置比较偏远的郊区，购买洋房的时候，大家一定要考虑到周边配套的问题。花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，所以附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。

4、注意物业：洋房内部的绿化好是一件好事，但这也是对物业公司的一种考验，在购买花园洋房之前购房者不妨去考察一下物业是否令人中意。另外物业也是负责小区安保的重要责任人，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业治理也可为项目升值增添砝码。