物业起诉拖欠物业费会影响征信吗

发布时间:2022-08-30 17:40:39

作者:chenyang

来源:楼盘网

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文章摘要: 现在有一些因为物业费的原因而与物业公司产生纠纷的业主会使用拒缴物业费的方式抗议,这么做会导致物业起诉业主拖欠物业费,那么物业起诉拖欠物业费会影响征信吗?

拖欠物业费不会直接影响征信,但是由此引发的拒绝履行法院生效判决时可能影响征信的。根据我国民法典以及物业管理条例明确规定,缴纳物业费是每个业主的义务,拒绝交纳物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了其他缴纳物业费业主的权益,物业公司有权起诉法院催缴。现阶段我国很多城市已经开始针对欠缴物业费问题开始引起重视,业主欠缴物业费、公摊水电费的,业委会、物业服务企业可上门催交或在物业管理区域显著位置公示,督促其限期缴纳。目前为止,拖欠物业费还不会直接影响征信。但是,对于逾期不缴纳物业费的,物业服务企业可以依法提起诉讼,通过诉讼之后,一旦拖欠物业费的业主败诉,法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的,物业公司可以到法院申请执行,此时仍然拒绝执行的话,是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。

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拖欠物业费被物业起诉了该怎么办

1、如果是因为没有按时缴纳物管费被起诉,业主应该先与物业进行沟通,看物业能否撤诉。通常业主拒绝缴纳物管费的原因无非就是对物业的服务不满意,比如治安不好或清洁不到位等。但是这些理由不足以成为拒绝缴纳物管费的理由,如果因为这个被起诉,就很容易失败,最后还是得付款。

2、如果业主不愿意妥协或物业不愿协商,业主就要积极的准备证据资料或寻求专业律师的帮助,以可以更好的应诉来维护自己的权益。如果业主选择了要和物业抗争到底,那么一定要准备充分证据。如果证据充分,还是有很大几率会判决业主胜诉的。坚决不能让物业不承认自己的失职行为。

3、如果业主在收到了物业的起诉之后选择了忽视,认为并不重要,这其实是不十分不理智的做法。业主如果既不协商也不应诉,那么法院也是会进行判决的,此时的判决对业主是十分不利的。法院是有权利强制的扣取业主的钱来支付业主费的。

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