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叠墅上叠和下叠哪个好
发布时间:2022-08-30 11:45:34
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
为了追求高品质的生活质量,购房者可以选择购买别墅,而叠墅作为别墅的一种类型,那叠墅上叠和下叠哪个好?下面一起来看看吧。
叠墅是上叠和下叠各有好处和缺点,根据自己的需要选择:
1、上叠一般来说它就是那种阁楼和天台(也可作为宅院),相对来说阳光会比较好,而且还不会影响到到楼下住户。它的缺点就是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),如果是挑高没有做好(除非两层作为一层,这样感觉又太高了6米不协调),就给人没有别墅的感觉,差不多跟复式楼也差不多。
2、下叠感觉一般都会赠送院子或者地下室,和普通别墅一样,非常大气。独门独户,进出方便。而且一楼的客厅一般都比较大,4米左右的挑高,非常大气。下叠的缺点是如果楼间距比较小的话,下叠的采光条件会比较差。而且接近地面,会比较潮湿。还有一个缺点,那就是会受到上叠的影响。
叠墅怎么选房
1、朝向选择: 叠墅房产虽然采光面较大、室内落空也相对较高,具有比较好的采光能力与空气流动性能,但是在朝向的选择上依然要注意尽量购买南向或东南向的房产。以便为室内带来最佳的自然采光与通风能力,提升室内的居住舒适度。
2、户型对比: 尽量关注户型格局新颖、房间位置合理、动静双区分开的叠墅户型,这样的户型不但具有较高的居住舒适度,而且在保值、增值能力上通常也会有不俗的表现,值得推荐。
3、确定楼座: 由于叠墅户型大都带有较大的采光、观景开窗,所以,在选购小叠拼时最好选择窗外景观较好的楼座购买。
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