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申请房贷一般要多久才能批下来
发布时间:2022-08-29 14:21:30
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷是指通过贷款方式来获取资金实现购买的一种情况,申请房贷需要等待银行审批,那么申请房贷一般要多久才能批下来呢?
申请房贷一般要三周左右才会批下来。根据《个人住房贷款管理办法》第七条规定:借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
申请房贷审批的流程
1、撰写报告送审:贷款人到银行申请贷款并提交材料后,银行的业务经理会编写一份送审报告,提交给复核人员审核;
2、授信审查部审核:授信审查部收到贷款材料后,会依照银行有关要求进行审查,审查完成后,会出具审查意见;
3、审批:授信审查部门负责人审批没有问题后,会提交给分管的领导审核,一般在三天之内完成;
4、放款:完成审核后,审查部门会将审批通知书和材料一起交到经营机构,这个时候业务经理可以拿着相关资料到放款中心申请放款了。
申请房贷的方式
申请贷款买房子的方式为:
1、借款人向贷款行提出贷款申请,并向贷款行提供相关资料。
2、贷款行受理借款申请后,组织人员进行调查、审查和审批。
3、经调查、审查、审批同意后,要求借款人在贷款行开立存款账户或银行卡,并与借款人和抵押人签订借款合同,同时办妥抵押登记和保险等手续。
4、贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在贷款行开立的存款账户或银行卡上。
5、借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。
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