房贷已还清公积金怎么取出

1、若是以偿还商业住房贷款为由：房贷已还清一般可以在还清后24个月以内提取一次，提取金额不得超过还贷本息额。

2、若是以偿还公积金贷款为由：同样可以在还清后24个月以内提取一次，但注意提取时不能有未终止的对冲还贷业务。

3、公积金提取除了有偿还房贷这种情形以外，其实还有很多种提取情形，只要满足提取条件，公积金账户里的钱总是可以取出的。

贷款还清拿房产证流程有哪些

1、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

2、购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。

3、但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。

4、购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。