看房需要中介费吗

看房不需要中介费，因为收中介费的前提是交易已达成，光是看房是不需要支付中介费的。另外要注意，看房的时候不要只听中介的一面之词，还要全方位地去了解房子的情况，这样才能降低被坑的概率。

看房的时候要注意哪些方面

1、从交通看居住出行的便利度

小区的出入口最好在交通主干线路边，车辆的进出能得到保证。还有小区附近最好有公交/地铁站。如果您经常出差，那么距离火车站2～5站路程是比较合适的。这样使您往来方便，并且不会受到火车笛声的干扰。同时也提醒你，小区靠近学校和商业区。一般人流比较大，出行高峰时间容易出现交通堵塞。

2、看小区环境的舒适度

现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以，看房首先应该关注小区环境。选择环境，首先要考虑小区绿化率，虽然在商品房销售中绿化率是一个必备的硬件指标，但是在二手房中绿化率还没有得到大家的重视。一般来讲30%～40%的绿化率可以保证小区的环境品质，并且没有占用太多的公摊面积。除此之外，活动场所别致的小花园、水池和丰富的健身设施，将是大家茶余饭后聚会、游乐和健身的好去处。并且也给大家增进邻里关系提供了良好环境。

3、看房屋本身的户型结构

选择户型，要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。还有就是各功能区应该独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。

4、看房屋内在的质量细节

在看房的过程中，除了户型结构，房屋内在的质量细节也相当关键，重要关注下房屋是否有渗水漏水的问题、房屋开裂的问题、门窗质量问题及市政配套设施问题等。