土地承包经营权是什么意思

发布时间:2022-08-19 22:27:04

作者:xuling

来源:楼盘网

979次浏览

文章摘要: 在各地不少有人会承包土地去经营,比如会承包去种植,或放东西,那么土地承包经营权是什么意思?

土地承包经营权是指承包人对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,它属于物权中的用益物权。根据法律规定,农村土地承包经营权是村集体经济组织成员享有的法定权利,任何人不能剥夺和非法限制。

农村_副本.jpg

土地承包经营权和土地经营权区别

区别在于权利归属不同:土地所有权,归属集体;承包权,归属农户;经营权,归属经营者。

首先,关于土地的所有权是由我国国家性质所决定的。我国宪法明确规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有”。因此,农村土地集体所有权的根本地位坚持不变。

其次,土地承包经营权属于用益物权。在权利内容上,多数观点认为,土地承包经营权系承包权与经营权的双重属性混合。其中,承包权属于成员权,只有集体成员才有资格拥有,具有身份依附性和不可对外转让性;经营权属于财产权,在权利属性上具有可交易性。

由此,在“两权分置”下,土地所有权和土地承包经营权其实并不具备自由流转的物权属性。但“三权分置”体制实现了集体、承包农户、新型经营主体对土地权利的共享,从法律制度的角度看,其本质就是确定在不改变土地公有制的基本经济制度前提下,在土地上分离出一个更加符合市场交易要求的私权——土地经营权。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百三十条:农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。

了解更多

还想了解更多关于 土地 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

土地没有确权的怎么办

2022-11-23 05:31:47 4个回答

土地被别人确权怎么办

2022-11-21 22:26:16 4个回答

土地确权地少了怎么办

2022-11-21 20:38:36 4个回答

划拨土地房子的好处是什么

2022-11-17 16:26:19 3个回答

拖欠土地租金的解决办法

2022-11-11 15:55:58 3个回答

土地开荒20年后所有权就归自己了吗

2022-11-11 00:17:46 4个回答