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为何买房买西不买东
发布时间:2022-08-19 16:27:53
作者:lishuai
来源:楼盘网
文章摘要:
如今在新房开盘当天去看房的话就会发现,人们在选房子的时候都会考虑朝向,一些好朝向的户型总是最快出售完的,那么为何买房买西不买东?
买房买西不买东的主要原因有:
1、从居住舒适度的角度来说。季风主要是东南风和西南风,如果房子在东边,会受到雨水问题的影响,导致墙壁渗水严重,非常容易产生霉变,而西户房屋受到的影响相对要小一些。
2、从房屋采光方面来说。因为东面的采光一般来自与早上,西面采光则是从中午开始,这个时间段正好是大家开始活动的时间,无论是享受下午的阳光浴还是观看夕阳西下,都是非常惬意的事情。
3、从房屋售价的角度来说。西户房屋一般要比东户房屋要便宜,这对购房资金不足的消费者来说,是一个比较不错的选择。
买房要考虑哪些方面
1、看配套设施
房屋配套设施又指小区配套设施,以及周边配套设施。小区配套设施主要看小区的绿化率、健身场所、停车场等方面,绿化率越高、停车位越高,业主居住会越舒适。
2、看房屋户型
户型主要是指房屋的结构,包括客厅、厨房、卧室等区域的划分是否合理,以及是否有很多面积被浪费了,即使购买下来也不好改造,如果是实际面积很大,但使用面积很小的房屋,对购房者来说其实很不划算。
3、看社区环境
一个小区或一套房子的环境主要包括周边地理环境(地段)和社区内的环境两个方面,考察小区环境主要注意容积率、绿化率、楼间距,居住密度这几项数据。
4、看小区环境绿化
小区要有足够的绿化面积,绿地应接近居民住宅,以利观赏使用,绿地空间应包含一定数量的活动场地,并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散布、运动、健身的需要。
5、看物业管理
购房者应了解未来的物业管理公司,了解物业管理公司今后将提供哪些服务,服务的标准是什么,了解物业管理收费问题。
6、看采光条件
主要看小区楼间距,户型朝向,这两项是影响采光的主要因素。
7、看开发商
可以到有关房地产管理部门去作一番调查和咨询,还可到房地产开发商已经开发的居住区去进行现场考察。
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