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银行LPR是一年调一次吗
发布时间:2022-08-19 14:30:29
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
现在买房贷款的利率通常是lpr+基点的浮动利率,因此lpr的调整就会影响着房贷利率的计算。那么银行LPR多久调整一次?是一年调一次吗?
银行LPR不是一年调一次。LPR一个月更新一次,每个月更新的LPR有可能会出现调整,也有可能几个月不变。但是在银行办理浮动利率贷款是有重定价周期的,每个重定价周期在重定价日调整贷款利率,重定价周期通常为一年,调整的利率由最近一个月相应期限的LPR利率+基点重新计算确定。因此,LPR一个月更新一次,但银行浮动贷款利率通常一年调整一次,具体的调整周期以合同约定为准。
LPR是如何影响房贷的?
LPR(贷款市场报价利率)对房贷的影响主要提现在房贷利率上,房贷利率与LPR挂钩以后,就由原来的固定利率变成了浮动利率,LPR的变化就会引起房贷利率的波动,对贷款人的影响比较大。
LPR每个月都会重新计算一次,如果上涨或者是下调了,那么对于的在接下来一个月的时间里面,房贷利率也会跟着做出调整,对于贷款人来说,自然是更希望看到LPR能够下调。
不过LPR的数值虽然每个月都会重新计算,但并不代表它每个月都会有变化,在大多数时间里面,LPR还是在保持稳定,所以贷款人实际的贷款利率也不会每个月都会调整。
另外,对于已经签订了房贷合同的贷款人来说,就算是LPR下降了,也不见得会立马让每个月的还款额减少,因为对于已经签订贷款利率的人来说,房贷利率变化有一个周期,这个周期最短的时间就是一年,没有达到时间房贷利率也是不会变得。
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