手里有钱了可以提前还房贷吗

发布时间:2022-08-13 14:34:59

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 申请银行贷款买房是目前买房主要方式之一,不过贷款买房肯定是要提前还款的,毕竟能节省一笔资金,那么手里有钱了可以提前还房贷吗?

手里有钱了可以提前还房贷。因为提前偿还一部分房贷能够减免一定的利息,之后客户可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变或者缩短还款期限、保持每月月供不变。当然不同的用户实际情况不同,因此用户选择提前还房贷,或者不提前还房贷,都只是会影响房贷的贷款总利息。所以用户需要根据自己的需求来决定是否提前还房贷,他人的建议可以参考,但是具体要以实际情况为准。

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提前还贷流程是怎样的

1、提前还贷的客户需提前提出书面申请,并约定还款日期。

2、按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后,办理提前还款手续。

(1)前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

(2)原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

(3)原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

3、按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

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