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房贷二次补扣算逾期吗
发布时间:2022-08-09 10:21:09
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷还款日一般是在固定的,借贷人需要按照约定的时间进行还款,可如果没有及时还的话,房贷二次补扣算逾期吗?
房贷二次补扣不一定算逾期,有一些银行会在还款日当天就进行补扣,只要还上了钱就不会影响征信。当然了如果银行是在还款日过期以后补扣的房贷,这种行为就是逾期。
客户的房贷一旦逾期,就有可能要承担以下后果:
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、银行会要求客户提前结清房贷。
6、恶意逾期会被起诉。
7、银行会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、银行会计算客户的罚息。
另外需要客户注意的是,房贷一般情况下并没有宽限期,客户没有在还款日过期以前还上贷款就要承担相应的后果。因此客户保持良好的借还记录十分重要,不要轻易的就逾期了。
如果客户遇到了一些客观情况导致暂时还不上房贷,也要及时与银行联系申请延期还款。
如何避免房贷逾期?
1、牢记贷款还款日期
查看自己借款合同上的还款日及还款额,做到“何时还款,要还多少钱”心中有数。
2、用好自动还款
很多银行卡都提供自动扣款的功能,可以绑定一张储蓄卡,到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱,不然自动还款失败,你又忘记还款,那么就会出现贷款逾期还款的情况了。
3、留好充足的还款金额
每月收到工资后先把一部分存入还款的账号,提前存入足够的还款额,才能避免在还款日不能足额扣款,因几块钱就造成逾期的情况。
房贷逾期怎么解决?
1、延长贷款期限
如果出现意外不能按时还款,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不允许超过原贷款期限,而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是不得超过三年的。
2、申请还款展期
如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷,应该提前一个月向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供。很多的银行都可以进行房贷申请,在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定,但不能超过其银行规定的*长期限,并且展期通常也只能申请一两次。
3、寻求亲朋好友的帮助
如果实在因为没有足够的资金还贷,可以请求亲戚朋友的帮助,暂时解决自己的困境,等日后有钱了再归还,尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供,房屋很有可能会被拍卖。
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