房贷审批放款会通知贷款人吗

发布时间:2022-08-06 11:01:53

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

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文章摘要: 买房贷款是需要经过审批过程的,在提交贷款申请之后,审批过了才会放款,那么房贷审批放款会通知贷款人吗?

房贷审批放款会通知贷款人,一般银行会通过短信方式通知。如果公积金申请的是组合贷款的话,两种贷款的钱是分批发放的,这种情况下,没收到短信可能是因为其中一种还没有发放完成。也就是说,除了这种贷款业务之外,房贷放款通常是会通知本人的。通常银行放款后会发短信通知贷款人已经完成放款,正常情况下一般当天就可以收到放款短信。

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房贷审批放款的流程

1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料

在购房者你想申请房贷的时候,那么你就得提前准备好相关的资料,然后就可以填写贷款申请表。

如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询,而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。

2、客户经理录入系统

准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后,接下来,贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

一般来说,在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了,那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传,之后,会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

3、信审部门审查

当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后,然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核,这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质,但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。

4、审批人审批

一般来说,银行往往都是分工得十分明细的,比如,审核房贷资料的是一个部门,专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

5、银行放款

如果你提交的一切资料都没有问题,而且银行也觉得一切都没有什么问题的话,那么审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。

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