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旧房装修可以用公积金贷款吗
发布时间:2022-08-05 14:19:32
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在满足一定条件的情况下,是可以申请使用公积金贷款的,但是根据有关规定,旧房子装饰装修的话,是不能申请公积金贷款的。
旧房装修是不可以用公积金贷款的,根据有关规定,公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等。如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话,是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。
“旧房装修”和“大修自住住房”是两个不同的概念。旧房装修是按照个人意愿,对质量合格的住房进行的一种修饰和美化,不能提取住房公积金。大修是指房屋严重受损,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房的一种加固维修行为,可以提取住房公积金。
如果借贷人具有稳定的工作、还款能力较强、个人信用良好,那么就可以申请个人信用贷款了,个人信用贷款无需借贷人提供任何抵押物,仅凭个人资质就能申请贷款,贷款额度通常在借贷人月收入的10倍左右,如果借贷人个人资质较高的话,贷款额度也会提高。
旧房装修申请贷款的注意事项
1、适用范围
有的装修贷,是有规定具体适用范围的,只能在与金融机构合作的商家那里使用。如果申请时不留神申请到了这类贷款,就可能白白浪费了我们的贷款额度和利息费用。
2、额度问题
有的银行对装修贷款的额度控制得比较严格,比如只能贷装修工程总费用的50%。当然也有一些银行对额度把控得比较宽松,但是我们也不建议贷太多装修贷,因为装修贷的贷款额度申请高了以后,银行的贷后管理也会比较严格,可能会不定期来验收查看进度。
3、贷款前做好计划
在银行申请贷款,好处是利息低、管理规范,缺点就是审核和放款的周期较长。因此建议提前计划好自己需要多少钱用于装修,贷款审批后再开始施工。否则一边已经开始,另一边又迟迟不放款就糟糕了。
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