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什么时间看房子采光最好
发布时间:2022-08-03 11:10:57
作者:heyan
来源:楼盘网
文章摘要:
买房选房的时候,看房子的采光情况是非常重要的,不过看采光的时间有一定的讲究,那么,什么时间看房子采光最好呢?
看房子采光最好是各个时间段都看一下,一般早上观察一下几点开始有阳光照射,下午几点阳光照射结束就可以了,有8个小时的照射就足够了。什么季节看都不是特别重要,冬季日照时间短一点,夏季日照时间长一点,合理变动就行了。
一般坐北朝南的房子最好,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正。很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。南向的房子采光好,南北通透,冬暖夏凉,一般客厅、主卧朝南比较好。朝西采光时间段,夏季西晒热。
买房如何判断房屋采光?
1、楼间距。楼间距是指两相邻楼的外墙距离,而楼间距对于房屋采光的影响是很大的,特别是低楼层的住户,楼间距过小一般房屋的日照时间就大大缩减,判断楼间距除了销售会给大家介绍,另外可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理,通常楼间距影视楼高的1.2倍以上比较合理。
2、朝向。正所谓南北通透,其中南向的房子采光效果最好。最理想的状态是:客厅朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应该是最好的选择,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
3、高度。这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。高楼层比低楼层采光好,塔楼应该6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该不低于3层的房子采光一般较好。
4、面宽与进深。这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度,而进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好。而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
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