两梯四户的优缺点

1、两梯四户的优点：两部电梯四户的比例，出行方面一般比较方便，一侧电梯维修后，另一侧电梯可继续正常使用。

2、两梯四户的缺点：两部电梯四户住宅面积一般为两大两小，中间为小户型，两侧为大户型。因此中间的户型通风、采光效果不是很好，公摊率和得房率也比较低。

两梯四户的房子户型怎么选?

1、对户型的要求

通常边户户型大，呈现长条状，多数情况下是一个主卧和客厅朝南，另外2个卧室朝北，虽然朝北的卧室会比较阴暗，但保证了主卧的私密性;而中户户型相对较小，基本是正方形的形状，通常两个卧室朝南、一个卧室朝北，三个卧室都有相互连接的墙体，现在房屋质量又每况愈下，房子的隔音效果也越来越差，隔壁刷视频的声音都可以清晰的听到，可能会影响睡眠质量。

2、购房能力

边户户型大于中间户，而且单价略高，总价也被抬升，通常东西两边景观效果一样的前提下，东户房的总价要高于西户。

3、采光效果

把边的东西边户房子有三面采光，几乎每个功能区都有用于采光和通风的窗户，室内的污浊空气可以及时排出，但由于边户的户型较为狭长，远离窗户的区域晒不到太阳，即使白天也会显得较为阴暗，可能还需要开灯照明，另外由于中户是凸阳台，上午和下午太阳斜射会遮挡一定的采光，相比之下，中户户型方正，而且是凸阳台的设计，如果楼层适中的话，全天都能保持较好的采光。

4、居住私密性

现在的高层建筑都有连廊的设计，目的就是为了预防火灾，之前发生火灾后为了避免二次伤害，只能走楼梯逃生以及救援，无疑会耽误最佳时机，而有了连廊的设计后，住户和施救人员就可以借助隔壁单元的电梯上下楼，连廊也克服了中户南北不通透的弊端，连廊正对着中户的室内，人站在连廊上可以清晰的看到住户室内的活动，隐私性没有保障，而边户不会受到连廊的不利影响。

5、噪音影响

通常邻居带来的噪音主要来自上方和左右，中间户被两边的住户夹在中间，承受上方和左右3个方向的噪音，所以中间户感受的噪音比把边户更加明显。

综上来看，不管是东户、西户还是中户都是利弊共存的，购房者要根据自己的居住需求和购买能力，参考以上6大因素做最适合自己的选择。