2022杭州二套房首付比例是多少

发布时间:2022-07-27 19:06:28

作者:chenyang

来源:楼盘网

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文章摘要: 购房者在买房的时候如果想要贷款买房的话都会关注首付比例方面的政策,那么2022杭州二套房首付比例是多少呢?

1、在住房公积金贷款政策方面,购买普通自住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

2、在商业性住房贷款方面,执行二套房信贷政策,首付款比例不低于60%。贷款方面同步趋严,名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买二套房首付款比例不低于60%。

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外地人在杭州买房落户的条件

1、需满足高中以上文化程度,并提供相关学历证书。

2、年龄在18周岁以上,具有完全的民事行为能力且无传染疾病;需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

3、未成年子女随迁户口的,需符合国家计划生育政策;提供其未成年子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证,另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明。如果未成年子女是独生子女的,需出具《独生子女证》。

4、申请人从来没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任;需要提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

5、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源。

6、在杭州购房落户申报条件中,明文规定要满足这一条:购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。

8、落户申请报告以及《房屋所有权证》。

杭州户口购房条件

1、杭州无房:落户后社保连续缴纳2年,可购第一套房。

2、杭州已有一套房:落户满5年,可购第二套房。

3、已有2套及以上住房:不可购房。

4、临安,桐庐,建德,淳安四县市区,在杭州购房视为本市户籍居民家庭,但四县市区户籍人口在杭州市区购房,除了检查杭州市区住房拥有情况外,还要检查其家庭成员户籍所在地的住房拥有情况。

5、户籍由外地迁入临安,桐庐,建德,淳安四县市区的居民家庭,自户籍迁入之日起,满5年,方可在杭州市限购区内购房,并按照本市限购政策执行。

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