2017房屋租赁税是多少

小编发觉到，许多人知道买房子要交税，可是却不知道租借房子也是要交税的，大伙称为房子租赁税费。那在房子租赁时需求交纳的税费是哪些呢?它们的税率又是多少呢?只需了解明白这个方面的常识，大伙才够懂得更多，跟着小编一同看看吧。

房产税的相关定义

按《房产税暂行法令》规则，具有房子产权的自个租借房子，应按房租收入的12%在租借房产之次月起交纳房产税。对私有房产主将房子租借给自个寓居，凡经房管有些存案并施行房管有些规则的房租标准的，可暂免交纳房产税和乡镇土地运用税

乡镇土地运用税

具有房子产权的自个，租借的房子坐落乡镇土地运用税开征规模内，应按房子土地(含租借的院子占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，核算交纳乡镇土地运用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规则，租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起计征乡镇土地运用税。

运营税

自个租借房子应按房租收入的5%交纳运营税，自个租借房子月收入在800以下的免征运营税。

城建税和教学费附加

自个在交纳运营税的时候，应以交纳的运营税额为计税根据，按适用比率交纳。前面已提到，教学费附加为3%，城建税按交税人地址区域的不一样分为7%、5%、1%。

印花税

自个租借自有房子，凡用于生产运营口的，应于签定合一同按两边缔结的书面租借合同所断定租借金额的千分之一贴花，税额缺乏1元的，按1元贴花。

所得税

自个租借房子，月房租收入在4000元以下的，应按月房租收入扣减800元费用后的应税所得额核算交纳自个所得税;月收入在4000以上的，应按月房租收入扣减20%今后的应交税所得额核算交纳自个所得税，计税税率均为20%。

以上即是小编为你整理的关于2017房屋租赁税是多少的法令常识，大家一定要了解，具有房子产权的自个租借房子，应按房租收入的12%在租借房产之次月起交纳房产税。对私有房产主将房子租借给自个寓居，凡经房管有些存案并施行房管规则的房租标准的，可暂免交纳房产税和乡镇土地运用税。