- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
2022房产证加名字新政策是什么
发布时间:2022-07-25 15:56:47
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
房产证加名是很多购房者买房时都会进行的一个操作,而关于房产证加名字也有相关的政策规定,那么2022房产证加名字新政策是什么呢?
一般情况下,婚前房产证加名字是有效的,但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的,要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票,身份证,购房发票,契税证,网签购房合同,户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料,才能办理手续。
在房产证上加名字要什么手续
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
房产证可以写几个名字
很多人有这样一个疑问,房产证上可以写几个名字?其实,麦房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购麦人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
无贷房子加名字及收费标准
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
了解更多
还想了解更多关于 房产证加名字 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!
相关问答
情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗
2023-12-01 14:31:20
3个回答
和女朋友一起买房分手了怎么处理好
2023-10-09 10:38:12
3个回答
买房加女朋友的名字,分手后怎么办
2023-10-09 10:37:34
4个回答
买房加了女友名字分手后法院怎么判
2023-10-09 10:35:48
4个回答
正在还贷的房子可以加名字吗?
2023-02-14 09:12:55
4个回答
房子有贷款可以加名字吗
2022-12-13 15:49:57
3个回答