loft隔层是违建吗

发布时间:2022-07-22 18:51:06

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

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文章摘要: loft是一种有两层的房子,这样的房子一般建筑面积小,但实用空间大,但是一般房子如果随意加层的话算违建,那么loft隔层是违建吗?

loft隔层不是违建。loft户型的特点就是可以有上下两层空间,但做隔层一般是由业主自己承担费用。loft户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富。

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loft房子的优缺点

loft的优点:

1、费用低。loft户型的面积比较小,一般是在30-50平米左右,由于是复式的结构,在购买房子的时候开发商只会收取一层的费用,所以购买之后房间我们只花了一层的钱,而得到的是两层的面积。

2、个性、潮流、格调高。loft户型的房子在装修的时候会很好的划分开动静区,会让空间更加的具备层次感,同时由于阁楼的设计,本来就会给房间的格调加分,再搭配一些简约的设计和家具,慢慢的潮流感。所以喜欢loft户型的大多数都是追求时尚的年轻人。

3、采光好。Loft户型的挑高一般在3.6米以上。因此,空间视野好、采光好、空气流通佳。宽阔的空间感带来心理上的愉悦。

loft的缺点:

1、产权问题。现在市场上的loft户型基本上都是商业房改成住宅房,购买下来之后使用的产权只有40年,这一点就和普通的住房70年的产权产生很大的差别。这也是属于loft的一大硬伤。

2、生活成本高。刚才说了loft的户型是属于商业房,那么在日常生活的时候使用的水电都是属于商业用电,这样使用的水电费要比民用的水电费高出很多,而且这种房间很难接通天然气,做饭的时候也只能用电。

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