长春房价走势平稳

据了解，国务院近日出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，其中明确提到“支持各地区在房地产税等方面探索创新”，引起了业内的关注和热议，房地产税又被提到“桌面”上，而与其相关的要数房价。而从目前长春房地产市场看，当前房价处于平稳，去年也没有出现大幅升降，2017年市场还有待考察。

长春房价比较平稳

楼盘均价6000-7500元/平

提到房地产税，那么就不乏要提到房产税。百科上说，房地产税，是一个综合性概念，即全部与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、公司所得税、自己所得税、房产税、乡镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、出资方向调节税、契税、犁地占用税等。而房产税则是房地产税的一部分。

从前一段时间，房产税被认为是降低房价的一个手法，此次国务院近来出台的辅导定见，让“房地产税”再次引起大家重视与热议。从最直观的感受看，房地产税的征收可能会增加了自己持有房子的本钱，无疑和百姓生活与利益息息有关，为此备受重视。

长春房地产市场并不能一线城市比较，因而房价的上下起浮并不大。据克而瑞长春组织数据显现，上星期商品住宅市场成交均价为7110元/㎡，环比上升0.42%。而从上一年，长春房价一向处于平稳开展态势。现在在售楼盘的均价多在6000—7500元/平方米左右，一些环境和配套优胜的楼盘均价可在7500元/平方米以上，房价较为安稳。

房企推新较缓推广未到位

与房价有关的还有楼盘的库存量。据了解，住房和城乡建设部部长陈政高在国新办发布会上表示，“去库存取得了初步成效。”根据国家统计局的统计数据，2015年末商品房待售面积7.18亿平方千米，2016年末是6.95亿平方米，下降了3.2%。同时，商品住宅下降也比较快，下降了11%，绝对数2015年末是4.52亿平方米，2016年末是4.03亿平方米。

长春楼市发展较为健康，并不存在明显的供大于求的局面。目前长春市场仍处在回暖阶段，各项目的营销动作并未完全展开。但随着天气转暖，各房企也会积极推新。