收入证明包含公积金缴纳吗

发布时间:2022-07-12 11:22:30

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 申请银行贷款买房是要提供收入证明,银行根据收入证明来判断购房者是否能还得起房贷,那么收入证明包含公积金缴纳吗?

收入证明不包含公积金缴纳。因为一般来说提供的收入证明是扣掉了五险一金、个税以后的平均工资,也就是说是购房者实际到手的收入。当然了,购房者缴纳了公积金,在申请贷款的时候也可以说明,相当于购房者的一个加分项。另外,在提供了收入证明以后购房者还可以同时提供流水来佐证,因为很多公司在开具收入证明的时候,是不会将年终奖等之类的奖金计算进去的,但是这部分收入一样能够体现购房者的还款能力,所以也是非常关键的。

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开具收入证明有哪些误区

1、买房能开假收入证明

开假证明本身是违反法律的,一旦被银行发现,不仅贷款被拒,还有可能承担法律责任,即使是已经审核通过的贷款,被银行的风控查出来骗贷,会被立即收回之前发放的贷款,所以开假收入证明这条路千万不要走。

2、收入证明内容写的越多越好

当收入证明时,有些人觉得里面的内容越详细越好,实际情况就越好,收入证明的信息就不多,本质上,含金量高的信息可以给贷款人加分。除了名称、职位、入职时间等基本信息,比如一些股票,分红也可以适当写入证明中,这给他们的综合能力来偿还加分不少,最后要有公司地址、联系电话和负责人的签字,并加盖公章。

3、收入证明内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人信用报告,每一次金融机构提供收入证明记录将反思报告,有些人申请住房的时候,不是第一次开收入证明,若提供的信息和以前的不一致,因此,银行将重点审查的原因不一致,如果发现虚假信息,将被拒绝贷款,严重的申请人承担法律责任。

4、社保公积金跟收入没啥关系

有的人认为,开放收入是写清楚收入的关键,社保和公积金这些都不重要,你知道,社会保障工作时间的积累是证明的最好时间,在工作时间可以配合这些信息来写。

收入证明如何开以及有哪些误区要注意?从上面的文章中我们对于这个问题已经有了解,开收入证明并不是开得越多越好,不在于多,而在于精。重要的内容一定要写清楚,例如姓名、职位以及入职的时间等等。

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