2017哈尔滨房价走势

尽人皆知，在悠远的北方，有着一座漂亮的冰城——哈尔滨。它是黑龙江省的省会，它被称为欧亚大陆桥的明珠，更是出了名的世界冰雪文化城，其冰雕艺术每年都能招引大批的游客前往观赏。那么，在这么一个充溢这冰雪之美的城市，那么，哈尔滨确保房多少钱?哈尔滨确保房值得买吗? 2017哈尔滨房价走势如何，小编来给大家来讲讲吧。

2017哈尔滨房价走势：市场现状

2017年12月，哈尔滨房价最新数据：哈尔滨其时待售楼盘 18 个，在售楼盘 198 个，11月新房均价 7664 元/m2，12月新房均价 7667 元/m2，环比上月添加 ↑ 0.04%。楼市生意跌宕崎岖，几回呈现波峰及波谷。

受时节要素的影响，1-2月，是哈尔滨楼市的淡季。3-4月，为成交的榜首个峰值，在各项宽松方针的影响下，成交量呈递加趋势。与金三银四的炽热楼市比照，五月楼市逐渐平稳。受五一假日的影响，5月拉低全体成交套数，不过呈逐渐添加。

6-7月，作为销售的旺季，新盘入市老盘加推，成交大幅上涨，也是全年成交量的最高峰。前半年成交持续上扬，“金九银十”是楼市的出售旺季，被开发商寄予厚望。然而，金九银十楼市却严峻成色缺乏，打破了开发商的美梦。

即将来到的9-10月，哈市出台去库存新政，对楼市有必定的影响。

2017哈尔滨房价走势：区域特点

从产品房成交来看，南岗区和道里区领跑各区，南岗区成交22535套，成交面积244.21万㎡，占比26%。道里区成交21847套，成交面积242.14万㎡，占比26%。剩下依次为松北区、道外区。哈西及群力新区是近两年的抢手区域，香坊区以刚需为主，本年新推地块多，房企拿地热情，新盘也多，估量将来成交会再上一个台阶。

据房产数据发布：上半年，哈市房价呈递减态势，7月至谷底。下半年，房价呈递加趋势，8-11月基本平稳，12月上扬。阐明：只包含9个区域，不包含地级县市的新楼报价，不包含二手房。

近半年，南岗区房价无显著改变，上一年9月，该区均价8154元，10月达8302元，11月降到了8110元。在今后的几个月，该房价有涨有跌，本年2月涨至8514元，可见间隔不大。

上一年9月，哈市道里区房价达最高8190元，但两个月后有所降低，直至上一年12月，房价上涨至8093元，今后呈降低趋势，本年2月达最低7852元。

上一年9月至本年2月，香坊区和市道区房价呈降低趋势。香坊区房价从7428元降至7069元，市道外区除上一年10月到11月，从7477元涨至7832元，其他时刻有所跌落。

哈尔滨动摇大的区域，非阿城区莫属。上一年9月，阿城区房价5200元，10月从5915元涨到700多元，到了11月，房价跌到5419元，12月上升5802元。到本年1月，房价涨至6973元，二月跌到4445元，有让人触目惊心的意味。

2017哈尔滨房价走势：购房因素

据走势得知：假如要买房，主张挑选南岗区，虽单价高，但房价平稳，没有价值降低的危险。当然，也可思考周边城区，均价4000元左右，比南岗区廉价，且房价没太大动摇，是一个好挑选。

需留意的是：买房不能单单看房价，需归纳思考，比方：地段、户型等，要害仍是看本身的经济状况，不能过于牵强。

以上便是小编提供的2017哈尔滨房价走势的有关常识介绍，期望能够协助到有这方面需求的朋友们!