开发商的毛坯房电线需要换吗

发布时间:2022-07-11 09:16:37

作者:wangjing

来源:楼盘网

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文章摘要: 毛坯房交房的时候一般是已经通了水电的,并且会配有相应的电线。那么在装修的时候需要将毛坯房的电线进行更换吗?

开发商的毛坯房电线是否需要换要看毛坯房的实际情况:如果PVC线管的质量很差,那要全部换掉。如果PVC线管的管径不合格,那我们可以根据实际情况换掉或者是增加少量线管就可以了。如果开发商预先留下的回路不够或者是不符合我们的规划,我们可根据实际情况修改位置。

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毛坯房水电验收注意事项

一、毛坯房“电”的验收注意事项

1、检查房屋内的通电情况,可以用专业电笔测试屋内的所有插座面板,以及对屋内的所有开关、总电闸等进行通电测试,确保电路接通良好、无安全隐患。要注意卫生间的插座有无防溅措施,洗手盆的上方不应有插座。

2、检查电表安装是否符合规范,在关闭总闸后无电表空转现象。

3、要进行拉闸断电测试,检查其是否能控制室内灯具及各个插座。

4、其他弱电系统:对讲门禁是否能正常工作、门铃有无故障等。

二、毛坯房“水”的验收注意事项

1、打开水龙头,检查水管内是否有水、水质如何、出水是否顺畅、有无漏水等,若发现问题,及时联系开发商解决问题。检查水龙头时,可以将水龙头开到,看水压和排水速度是否理想。

2、检查水表是否安装到位,注意检查水表是否有空走现象,如果水表空走,就说明家中可能存在漏水点或水表损坏。

3、检查排水管道接头是否有滴水、阀门有无脱丝、关不严的现象、管线是否固定、安装整齐、无破损、楼上下延管道是否过长过低影响装修。

4、检查马桶下水是否顺畅,水箱是否正常工作。

5、验房时还要注意做好防水检测,尤其是卫生间、厨房、浴室、阳台,做一个闭水试验,24小时后看效果。同时,还要问楼上是否也做了防水试验,如果没有做,以后漏水,自己家就要遭罪了。防水试验:将卫生间、厨房、阳台的地漏或出水口全都堵上,再放水,5-10公分的高度就够了,24后到楼下看看是否漏水,如果漏水让开发商处理。

6、排水口、地漏口检测:是否有地漏,地漏位置是否合理,排水口、地漏口是否完整,是否封口严密。

7、排水口要记得封堵,防止后续的装修垃圾进入排水管道引起管道堵塞。

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